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簽訂裝修公司合同需要注意什么

2021-07-28 18:26:48 | 楊浦裝修公司統帥裝飾

  很多業主在裝修過程中遇到了問題,就去找施工團隊,但被告之他們只做合同上應該做的,這才恍然大悟,合同簽訂時被套了。以上都是少數運氣不好的業主遇到過的事情,那么為了避免簽訂裝修合同后出現的問題,簽訂裝修公司合同時要注意些什么呢?

  簽裝修合同是施工前的手續,每個業主都應該懂得如何簽訂裝修合同,維護自己的合法權益。裝飾合同是裝飾工程中最主要的法律文件,一般情況下,一份正規的裝修合同能清楚地看到合同的結構,不僅如此,還要知道簽訂的原則及其注意事項,那么接下來上海裝修公司就帶大家了解一下。

  一、簽訂裝修公司合同需要注意什么


  看裝修公司合同的構成:

  1、工程主體

  (1)施工地點名稱:這是合同的執行主體。

  (2)甲乙雙方名稱:這是合同的執行對象。

  2、工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。

  3、工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。

  4、付款方式:對款項支付手法的規定。

  5、工程責任:對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。

  6、雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。

  二、簽訂裝修公司合同重要的七大原則


  合同都是有商量余地的,在可能的前提下,盡量多的去軟磨硬泡,為自己多爭取些利益。

  1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

  2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

  3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。

  4、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。

  5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。

  6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書。

  7、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。

  三、簽訂裝修公司合同常見注意事項


  1、一定要把裝修公司口頭承諾的內容全部寫進裝修合同,所有口頭承諾都無效是潛規則。

  2、明確工程內容及用料,具體施工項目必須明確,包括施工時尺寸要準確,用材要有說明(包括材料的型號、等級、品牌),具體施工工藝和步驟,并附有價格。

  3、施工圖紙要齊全:包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖,還有一些需要電腦效果圖,在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標識。

  4、裝修過程中,很容易有一個變動項目,一定要去復印一份裝修公司原先給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或增減項目時,裝修公司偷梁換柱,導致利益受損。

  5、為防止裝修公司偷竊項漏項,必須在合同中約定:“施工過程中,后期增加的資金不能超過裝修合同成本的百分之幾,否則多余的費用由裝修公司承擔?!?/span>

  6、為避免出現違約方發生糾紛,一定要明確違約方的責任及處理辦法。

  7、確定付款時間、金額、期限。

  正規的簽訂裝修合同都是必須有著上述的結構,在簽訂裝修合同,一定要認真認真再認真的閱讀合同內容,切記不可馬虎大意,不然一不小心出現了問題,受損的還是自己呀!

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