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新房裝修前有幾個驗收注意事項

2021-07-23 15:47:11 | 楊浦裝修公司統帥裝飾

  很多人在交新房前,認為房子都有已經檢驗合格,應該沒什么大問題。其實并不是這樣的,對于新房裝修前我們需要去驗收的要點是每個買房的業主們需要去考慮的。那么,新房裝修前幾個驗收要點我們需要去注意呢?本期統帥裝飾小編為大家分享相關的裝修知識。

  一、驗墻壁

  不知為什么,現在新建的一些建筑質量,還沒有上世紀80年代的可靠。平??床坏?,但是等到暴風雨或地質災害來臨時,每棟房子的質量都是一目了然的,但是等到那個時候基本上已經涼涼了。交房前,請找一個下大雨的日子,然后第二天去檢查一遍,如果這段時間墻有沒有滲水,一眼就能看出。另外還要檢查墻壁是否有裂縫,有他們施工時打的施工洞,方便建材運輸,然后在完工封補時馬虎處理,以致留下后患。

  二、驗水力

  在裝修過程中,第一步當然是檢查房屋的水電是否通電,除非您在后面準備裝修時再重做更換,否則一定要認真驗收。導線除檢查過沒有外,還要看電線是否符合國家標準要求。線材橫截面尺寸是否符合國家規定。一般說來,家中的電線不應該低于2.5平方,空調線路最多可達4平方,否則使用空調時容易過熱變軟。

  三、驗水

  這兒說的防水,指的是廚房的防水。當然,現在交付的房子,有些已經預先聲明過沒有做防水,這就需要裝修了。假如在交貨時已經做了防水,那我們就必須檢驗防水是否做好了。假如裝修前不試一試的話,那么在裝修好后又發現漏水之類的,那么維修工程就大了。你們必須拆掉已裝修的地面,做一個新的防水層。接收防水的方法是:用水泥沙漿堵住廁衛處的門口,然后用膠袋罩著排污/水口,再用膠袋蓋住馬桶,然后在廁所外放一把淺淺的馬桶(約2cm)。之后與樓下的業主約好24小時后查看其家廁衛的天花。
  四、檢查管子

  此處指的管道,指排水/污染管道。猶其為陽臺等排污口,驗收時,先取一臺盛水的器具,再倒進排水口??匆幌逻@些水是否順暢流動。這是為什么要驗收的,因為在工程建設過程中,有一些工人在清理時常常會“偷”這個工。將部分水泥渣倒進排水管中排出,若這些水泥粘連在彎頭處,會堵塞,造成排水困難。

  五、檢查門窗

  此處猶其主要是接受窗口。檢查的重點在于驗收窗和陽臺門的密封程度。窗戶的密封性驗收最麻煩的一點就是,只有在大雨天才能試出好壞。但是,通??梢酝ㄟ^檢查密封膠是否完整牢固這一點來確認。露臺門一般是根據陽臺內部和外部的水平差來判斷。曾見過一種情況,陽臺的水平和室內的水平竟然是一樣的,這樣,就很難避免大雨天雨水滲入的問題。

  六、驗層高度

  如合同中有此條款。那你就是要測量建筑物的樓層高度。這是一種簡單的方法,用尺從墻壁的陰角向下測量,然后測量戶內的多個位置。一般說來,2.65米左右是可接受的范圍,如果房屋小于2.6米,則必須考慮房屋。這樣的房子會讓你以后生活在一個壓抑的環境中。對發展商來說,做矮層高,是一種非常有效的節約成本方法。

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