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裝修監理的分類有哪些 選擇裝修監理有什么優勢

2021-07-12 18:19:55 | 楊浦裝修公司統帥裝飾

  家庭裝修中,許多細心的業主由于沒有時間或者因為其他原因,會選擇第三方監理公司對裝修過程進行全程監控,以維護自己在裝修過程中的利益。那選擇裝修監理有什么好處呢?裝飾監理的概念和分類分別是什么?就在今天,小編為大家普及一下關于選擇裝修監理有什么優勢以及裝修監理分類的相關內容。

  一、裝修監理概念與分類

  裝修監理就是由專業監理人員組成、經政府審核批準、取得裝飾監理資格、在裝飾行業中起著質量監督管理作用的職能機構。

  1、裝修監理的概念

  家裝監理的概念是由工程監理引申而來,是指監理工程師作為獨立于業主和家裝公司的第三方,對工程項目進行監控與督導,制止家裝過程中的隨意性與盲目性,保證家裝工程按規定的目標進行。

  2、裝修監理的分類

  前面提到家裝監理是獨立于業主和家裝公司的第三方,其實還存在另一類的裝修監理,即裝修公司的內部監理部門的監理。大家選擇的時候可能都知道要選擇第三方監理,但我們還是來了解一下兩者的區別吧。

  內部監理

  正規家裝公司為保證工程質量和企業信譽,自有一套完整的質量檢驗體系,并配備專職質檢員對施工質量進行全程監督,這在一定程度上加強了企業的工程質量管理。不過,有些小型家裝企業的質檢員,一旦發生裝修質量事故,涉及到公司利益,其立場的公正性難免會有偏頗。

  第三方監理

  第三方監理機構,獨立于業主和裝修公司比較公正,作為一種領先的管理模式,在公裝和建筑工程上十分普及。但遺憾的是,目前大多數家裝業主對監理機構的理解尚停留在家裝公司的內部質檢上。小編建議,不少家裝業主平時要上班,不可能全天候在裝修工地,這時業主最好花點小錢請一個專業的監理公司進行現場監督。
  二、選擇裝修監理有什么優勢

  每個裝修業主事實上都有請監理的,只是大多數時候這個監理都是由自己來承擔。但是如果業主自己不懂裝修也沒有懂裝修的可靠人員,那么還是請家裝監理吧,畢竟內行管內行,管得最在行。

  1、公正

  第三方裝修監理一般比較公正,能夠有利于保護家裝消費者的利益和合法權益。

  2、專業

  裝修涉及的方方面面業主不可能全部了解,而裝修監理作為行內人,對裝修比較熟悉,因此也比較容易發現可能存在的不利業主的各項問題。

  3、省時

  業主一般都是有著正式工作的人,平常工作就夠忙了,如果還要分出時間來監督裝修,勢必勞心累體。因此如果業主工作忙無暇顧及裝修,請裝修監理可以節約時間。

  4、省錢

  裝修監理能夠監督整個裝修過程,避免出現裝修問題,從而保證了工程的質量,減少了日后返工修復的花費,從這個角度來說起到了省錢的作用。
  三、好的裝修監理的標準

  監理人與業主的關系是受權與授權的關系,是一種平等的契約關系,與裝修公司的關系既是監理與被監理的關系,又是平等的關系。要選擇最好的監理,就要了解什么是最好的裝修監理。

  1、有高度的工作責任心和很強的工作原則

  2、了解和掌握正確的施工程序

  3、準確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。

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