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上海二手房裝修全包注意事項

2021-06-30 10:40:43 | 楊浦裝修公司統帥裝飾

  雖然人們都普遍覺得二手房的價格要比新房便宜,但是一些地方的二手房價格要比新房的價格還高,主要就是因為其地理位置比較好,并且設施也十分的完善,因此很多人都會因為各種因素去選擇購買二手房。對二手房來說,最讓人頭疼的就是二次裝修工作。那么二手房的裝修步驟是什么呢?二手房裝修的注意事項是什么呢?下面我們就一起來看看吧。

  二手房裝修步驟


  1、住房驗收與測量設計

  無論是新房還是舊房,在取鑰匙時都要進行全面檢查,沒有任何質量問題后才能接收,這樣也能對房子有一個全面的認識,及時發現問題,例如哪一處需要拆改,哪里可以充分利用,等等,了解基本情況后就可以讓設計師實地測量,并提供合適的圖紙。

  2、施工前測量、開工手續

  此時此刻的測量是為了讓后期的材料安裝更加切實可行,如衛生間大小,可以按此比例鋪設合適的防水材料。而且需要辦理的手續有:小區物業裝修協議、辦理“開工證”、為工人辦理出入證、裝修押金及清運垃圾等,相關手續辦理后就可以開工。

  3、安裝防盜門與主體拆開

  一般說來,入戶門的更換是第一步,至少能起到防盜的作用,另外就是對局部墻體的拆改,通常需要按照圖紙來進行,將不合適的墻面或電路拆除,以達到理想的效果。

  4、水電改造、整體施工及驗房

  這時主要是將一些老舊的電線或水管更換,這樣才能保證后期使用安全,以后的整體施工就是最大的工程,包括貼磚、吊頂、木工、水泥工等施工項目,最后既是驗房,又要檢查施工成果,如果發現問題,要及時進行整改,等下一步就是整改。

  二手房裝修注意事項


  1、隨意拆除結構造成墻體坍塌

  每一個人對自己的房子都有不同的規劃,但對拆改千萬要注意了解墻頭的構造,通常多層住宅都是磚混結構,墻體是承重抗震構件,若要擴大空間,一定要注意了解墻頭的構造,往往是多層住宅的墻體,墻體是承重抗震構件,如果為了擴大空間而打掉承重墻,會留下安全隱患。注:購買二手房時最好索取前期的戶型圖和裝修圖,這樣才能了解哪些是承重墻,哪里有走線,在此基礎上拆開。如果對結構不懂,那最好不要亂拆改,可以通過一些裝修改變房子的風格。

  2、衛生間漏水招致鄰居抱怨

  防水層有一定的質保期,時間一長就漏水也很正常,所以小編希望大家在搬進二手房之前進行全面的閉水試驗,可了解防水情況,但一定要事先與樓下的鄰居打好招呼,如果真的漏水,也很容易取得鄰居的理解和配合,如果出現漏水的情況,就會重新做防水。

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